1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+3.0%
早稲田ユニテ
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩7分
1978年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 23.86㎡の場合
相場
2,023万円
84.8万円/㎡
1,023
1,689
2,356
3,022
AI査定結果
推定相場価格
2,023万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,356万円
70.8万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月25日
早稲田ユニテ
1,880万円（78.8万円/㎡）/ 2階 / 23.86㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 1,880万円 | 78.8万円 | 2階 | 23.86㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/09 | 1,780万円 | 74.6万円 | 2階 | 23.86㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は78.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 早稲田ユニテ 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅7分 | 1,880万円 | 78.8万円 | 23.86㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/24 | 極光マンション 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 1,698万円 | 63.0万円 | 26.96㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 日興パレス高田馬場AD 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 2,250万円 | 98.3万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/08 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 1,880万円 | 72.8万円 | 25.81㎡ | 1R | 6階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/15 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,260万円 | 66.9万円 | 18.83㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | リベラル高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,380万円 | 76.8万円 | 17.96㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,200万円 | 85.0万円 | 25.87㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,200万円 | 90.1万円 | 24.41㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/01 | エスカイア高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,980万円 | 66.9万円 | 29.59㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/11 | モナーク北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 1,980万円 | 69.4万円 | 28.53㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/05 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 1,980万円 | 66.6万円 | 29.75㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 83.4万円 | 29.75㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,580万円 | 86.7万円 | 29.75㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 西新宿第2ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 1,500万円 | 70.1万円 | 21.4㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/24 | マック新宿コート 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 1,800万円 | 66.1万円 | 27.25㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,180万円 | 79.7万円 | 27.36㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/10 | コーポ寺前 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,350万円 | 65.9万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/14 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,900万円 | 82.5万円 | 23.04㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/05 | ハウス・アルファ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,000万円 | 83.2万円 | 24.05㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/17 | 西新宿コーポビアネーズ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,156万円 | 89.6万円 | 24.05㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション西新宿第6 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 1,450万円 | 79.6万円 | 18.21㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/22 | グランドール西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,600万円 | 67.6万円 | 23.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/27 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,690万円 | 94.2万円 | 17.95㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/06 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 2,900万円 | 97.3万円 | 29.82㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新宿第5 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,180万円 | 82.2万円 | 26.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/16 | 新宿第二ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 1,900万円 | 75.9万円 | 25.02㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | ハイツ百人町 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,880万円 | 68.0万円 | 27.63㎡ | 2K※バルコニー面積調査中東向き | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/10 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 1,790万円 | 70.2万円 | 25.49㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/13 | グローリア初穂生沼ビル 新宿区西新宿七丁目 | 大久保駅3分 | 2,300万円 | 85.1万円 | 27.02㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/22 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 1,800万円 | 91.8万円 | 19.6㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/17 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/24 | 近鉄ハイツ高田馬場 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 2,480万円 | 88.0万円 | 28.17㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/03 | 早稲田ヒルサイドハイツ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,690万円 | 93.9万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/30 | イーグルハイツ西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 1,580万円 | 61.6万円 | 25.65㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/05 | サンケンハイム 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅8分 | 1,900万円 | 81.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティハウス西大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,890万円 | 67.5万円 | 28㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/24 | セントヒルズ西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅6分 | 1,905万円 | 74.4万円 | 25.6㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/07 | トーカン新宿キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 1,730万円 | 88.9万円 | 19.45㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | - | 1977年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 日興ユニパリス大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 1,680万円 | 89.8万円 | 18.7㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ハイネス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 1,740万円 | 69.3万円 | 25.12㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/25 | サンハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 1,600万円 | 59.3万円 | 27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、新宿区では3%上昇しています。
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