1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
新宿区
96.1万円/㎡
前年比+8.8%
早稲田ユニテ
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩7分
1978年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 23.86㎡の場合
相場
2,023万円
84.8万円/㎡
1,023
1,689
2,356
3,022
AI査定結果
推定相場価格
2,023万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,356万円
70.8万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月10日
早稲田ユニテ
1,880万円（78.8万円/㎡）/ 2階 / 23.86㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 1,880万円 | 78.8万円 | 2階 | 23.86㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/09 | 1,780万円 | 74.6万円 | 2階 | 23.86㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は77.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 早稲田ユニテ 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅7分 | 1,880万円 | 78.8万円 | 23.86㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/02 | ハイネス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅8分 | 1,740万円 | 69.3万円 | 25.12㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/12 | サンハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 1,590万円 | 63.6万円 | 25㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/31 | イーグルハイツ西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 1,580万円 | 61.6万円 | 25.65㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/03 | 早稲田ヒルサイドハイツ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,690万円 | 93.9万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2023/03/27 | 近鉄ハイツ高田馬場 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,790万円 | 63.5万円 | 28.17㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2022/03/24 | 西早稲田ハイツ 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 1,440万円 | 64.3万円 | 22.4㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2022/02/06 | ダイヤハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 1,230万円 | 63.1万円 | 19.5㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/21 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,782万円 | 99.3万円 | 17.95㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2021/10/02 | メゾンドール高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,900万円 | 66.6万円 | 28.54㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1973年 | 64戸 | SRC |
| 2022/12/03 | サニー大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,620万円 | 74.1万円 | 21.87㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティハウス西大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,890万円 | 67.5万円 | 28㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2021/09/27 | プチモンド新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 1,780万円 | 75.2万円 | 23.66㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 28戸 | SRC |
| 2022/05/22 | シャンベール若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 2,080万円 | 89.3万円 | 23.3㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/12 | 日興ユニパリス大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 1,680万円 | 89.8万円 | 18.7㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2024/07/05 | パレドール若松町 新宿区若松町 | 新宿駅12分 | 1,690万円 | 62.8万円 | 26.91㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/11 | セザール東大久保 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 2,199万円 | 86.4万円 | 25.44㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ペガサスマンション若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 2,480万円 | 88.4万円 | 28.06㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 朝日弁天町マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅7分 | 1,868万円 | 87.5万円 | 21.35㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション牛込 新宿区原町二丁目 | 牛込柳町駅2分 | 1,740万円 | 60.9万円 | 28.57㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/20 | 河田町ローヤルマンション 新宿区河田町 | 若松河田駅1分 | 1,900万円 | 69.2万円 | 27.46㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/01 | フォルム新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,600万円 | 69.5万円 | 23.01㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | セザール早稲田 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅3分 | 1,299万円 | 65.6万円 | 19.81㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/22 | ライオンズマンション新宿第2 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 1,750万円 | 79.7万円 | 21.95㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/06 | リレント新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 2,500万円 | 99.0万円 | 25.26㎡ | 1DK | 1階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/05 | コントワール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 3,180万円 | 115.7万円 | 27.49㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。
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JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 5分
1985年築 / 3階建 / 20戸 / RC造